top of page
Projekt

Willkommen im ZAM SPACES

Das ZAM SPACES ist Teil des Stadtteilzentrums ZAM und die neue Büro- und Geschäftsadresse im Münchner Westen.

 

Das ZAM ist Mittelpunkt und geschäftliches Zentrum der größten Quartiersentwicklung Europas: Freiham-Nord. In diesem neuen Stadtteil der Landeshauptstadt München entstehen aktuell Wohnungen für bis zu 30.000 Menschen und ca. 15.000 Arbeitsplätze. Die gesamte Versorgungsinfrastruktur des neuen Stadtteils erfolgt ab 2024 über das ZAM. Neben einer hervorragenden Nahversorgung und Gastronomie wird es hier auch Dienstleistungen und ein attraktives Angebot innenstadtrelevanter Sortimente geben. 

 

Mit einem Firmensitz im ZAM SPACES profitieren Unternehmen und Mitarbeiter gleichermaßen. Eine tolle Infrastruktur, beste Verkehrsanbindungen, Erholungszonen im Atrium, ein attraktives Wohnungsangebot für Mitarbeiter stehen in direkter Verbindung mit einem energieeffizienten und hochmodernen Büro- und Geschäftsgebäude.

Gestalten Sie Ihre zukünftigen Büroflächen nach Ihren Wünschen. 

ZAM SPACES
ZAM SPACES in Freiham
ZAM SPACES in Freiham
Büro

ZAM zum Büro –
Wo der Erfolg zu Hause ist

Im ZAM SPACES werden Ihre Bürowünsche Realität. Die hochwertige Grundausstattung der Büroflächen kann im Erstausbau komplett nach Ihren Wünschen individualisiert und durch optionale Leistungen ergänzt werden. Gestalten Sie Ihre optimale Arbeitsumgebung mit uns. Das hochwertige Gebäude, die Erholungszonen für Mitarbeiter, die sensationelle Nahversorgung und die beste Infrastruktur sind im ZAM SPACES immer dabei. Selbstverständlich alles nachhaltig und zertifiziert (LEED- und DGNB-Standard GOLD).

ZAM_Munchen_01_Final.jpg
ZAM SPACES
Aktuell stehen im 2. Obergeschoss noch bis zu 7 Mietbereiche ab ca. 500 m² zur Verfügung. Das 3. Obergeschoss bietet eine komplette Büroetage mit ca. 4.370 m² zur individuellen Aufteilung. Das 4. Obergeschoss ist bereits komplett vermietet. Sichern Sie sich jetzt eine der besten Büroflächen im Münchner Westen.
ZAM_Munchen_02_Final.jpg
4K_Post_Camera002_lounge_final-schatten.jpg
Ausstattung
Ausstattung Menü
ZAM Spaces

Ausstattung

Gebäudestruktur


4 Erschließungskerne ermöglichen die Aufteilung in bis zu 8 Mieteinheiten pro Etage. Der Innenausbau erfolgt nach Mieterwünschen.

Ausbauachsraster


1,35 m

Lichte Raumhöhe


2.–4. OG: 3,05 m

Verkehrslasten


Büroetagen: 5 kN/ m² 

Aufzugsanlagen


2 Zugänge mit je 2 Aufzügen
2 Zugänge mit je 1 Aufzug

Kabinengröße: 2,10 x 1,10 m
Durchgangsbreite: 0,90 m
Traglast: 1.000 kg

Bodenbelag


Bürobereiche mit hochwertigen Belägen nach Wahl des Mieters. Foyer, Treppenhäuser etc. mit hochwertigen Feinsteinfliesen oder Naturstein.

Heiz-/Kühlkonzept


Heiz-/ Kühlsegel zur individuellen Raumtemperaturregelung im Change-Over Betrieb. Wärmeversorgung über Niedertemperatur-Fernwärmenetz aus überwiegend Geothermie. Kälteversorgung über hocheffiziente Kompressionskälteanlage (der Energiebedarf wird zu mehr als 50% über gebäudeeigene Photovoltaikanlage generiert).

Lüftungskonzept


Mechanische Be- und Entlüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung mittels Kreuzstromwärmetauscher. Bis zu 2-facher Luftwechsel in den Bürobereichen sowie bis zu 6-facher Luftwechsel in Besprechungszimmern über die zentrale Lüftungsanlage. Zusätzliche natürliche Lüftung über öffenbare Fensterflügel.

Sonnenschutz


Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz Metall/Alu Lammellenraffstores mit Tageslichtlenkung

Beleuchtung


LED Beleuchtung im gesamten Haus

Bürobereich: Pendelleuchten aus stranggepresstem Aluminium mit Tageslichtsteuerung und Präsenzmelder

Flurbereich: Downlights in Metallrasterdecke
Tiefgarage: LED Lichtband

Fußbodenaufbau


Bürobereiche mit Hohlraumboden und Bodentanks, Doppelbodenkanal im Flurbereich

Dachflächen


Extensiv begrünte Dachflächen

Atriumgarten


Intensiv begrünt und gestaltet zur Nutzung als Ruhe- und Entspannungszone sowie als Eventfläche für Büromieter

Photovoltaikanlage


Großflächige Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung der Allgemeinbereiche

Fenster


Thermisch getrennte Aluminiumkonstruktion Natürliche Belüftung: jedes zweite Fensterelement individuell öffenbar Drehflügel mit Öffnungsbegrenzung, Dreifachverglasung

Nachhaltigkeit


Zertifizierung nach DGNB und LEED (Gold) wird angestrebt.

ZAM Spaces

ZAM erhält als erstes deutsches Quartier die Auszeichnung „Pre-Certified Good Mobility in Platin in der Kategorie Quartier 2023“.

Die ROSA-ALSCHER Group wird damit zum First Mover.

ROSA-ALSCHER_Group_GoodMobility-2.jpg

Tiefgarage/Mobility Hub


Die öffentlich nutzbare Tiefgarage des ZAM bietet knapp 1.000 Pkw-Stellplätze und viele Mobilitätsangebote, wie Car- und Bikesharing, Lademöglichkeiten für Pkw und vieles mehr.

Barrierefreiheit


Schwellenloser Zugang von der Tiefgarage in alle Mietbereiche. Behinderten-WC im UG.

Regenwassernutzung


Zur Bewässerung der Grünflächen

Fahrradraum und Umkleiden

 

Großzügiger und sicherer Fahrradraum mit angeschlossenen Duschen/Umkleiden im 1. UG, über Aufzug erreichbar.

ZAM_Spaces_Lageplan-Mahatma-Gandhi-Platz-München.png
Kontakt
bottom of page